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2018-11-14 17:04 来源:天翼网

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  百度百科显示:被动式建筑又称被动式太阳能建筑,是通过建筑设计,使建筑在冬季充分利用太阳辐射热取暖,尽量减少通过维护结构及通风渗透而造成热损失;夏季尽量减少因太阳辐射及室内人员设备散热造成的热量,以不使用机械设备为前提,完全依靠加强建筑物的遮挡功能,通过建筑上的方法,达到室内环境舒适的目的的环保型建筑。

  据华夏时报报道,北京南四环外地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。新措施有何大突破?自发布之日施行,1999年发布的《北京市引进人才和办理北京市工作寄住证的暂行办法》同时废止。

  2.五证不全房子不能买买房者要警惕开发商虚假广告宣传。

  日前,市人民政府发布《关于加快推进被动式超低能耗建筑发展的实施意见》(以下简称《意见》)。3月22日,中国房地产业协会原副会长朱中一在2018年观点年度论坛上表示,房地产业未来10年仍有很多发展空间。

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  “月收入7成左右都还了房贷。

  其实,北京第一个共有产权房项目——区保利首开锦都家园也曾出现过无法组合贷的问题。“北京成果,津冀转化”,这样的协同创新链条切中现实。

  

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购房指南——清算各种过户成本

2018-11-14 07:29:51
摘要| ??第一是证明自己有继承房产的法律资格,或是法定继承人,或是遗嘱指定继承人。所谓法定继承即法律规定的遗产继承人;遗嘱继承必须是遗产人逝世前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。
智能电网、轨道交通是南京高端智能装备领域的两大拳头产业,其中智能电网产值占到全国50%,轨道交通产业全国第三。

??继承法

??继承法—主要费用:继承权公证费。按照继承人所继承的房地产的评估价的1%来收取,最低不低于200元。

??这种方法的优点是税费最低。继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名即可。

??但缺点也显而易见:手续繁多跑死人。

??继承房产需要满足三个条件:

??第一是证明自己有继承房产的法律资格,或是法定继承人,或是遗嘱指定继承人。所谓法定继承即法律规定的遗产继承人;遗嘱继承必须是遗产人逝世前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。

??第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

??第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

??从上述规定可见,采用继承法过户房产,继承人需要办出各种证明,期间要花费大量的时间和精力。

??赠与法

??赠与法—主要费用:个税+契税+公证费。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,需要支付个税,即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯 一住房的可以免除)。此外还有契税3%和公证费1%。

??以继承法和赠与法过户房产,继承人或受赠人日后卖出此房时,如房产证年满5年且是唯 一住房,可免征个税。否则,将计征20%个税。

??买卖法

??买卖法—主要费用:营业税+个税+契税。在房产过户中,买卖是最常见的方式,也是操作较为便捷和安全的方式。

??但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。

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